You are using an outdated browser. For a faster, safer browsing experience, upgrade for free today.

Выбор проекта

Для чего нужен проект дома?

Первое - для того, чтобы Вы сами представляли, что Вы хотите построить, а также смогли донести свои пожелания до строителей.

Второе - для получения разрешительных документов на строительство. Проект необходим для получения официального разрешения на строительство, что позволит Вам легально осуществить строительство, официально ввести дом в эксплуатацию и возместить часть понесенных Вами затрат за счет возмещения налогов.

Третье - для будущего контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом строительных материалов.

Строительство дома без проекта - это:

  • низкое архитектурное и строительное качество;
  • невозможность получения разрешения на строительство;
  • невозможность легального строительства;
  • невозможность оформления дома в собственность и в результате, его неликвидность;
  • невозможность контроля расходов материалов и объёмов строительных работ.

Содержание проекта

Проект состоит из трех частей (разделов):

  1. Архитектурно-строительный раздел, который содержит:
    • планы этажей - на них показано размещение помещений, их размеры, площади, дверные и оконные проемы;
    • план стропильной системы;
    • фасады - вид дома со всех сторон;
    • кровля - план, разрезы с отметками высот и углом наклона ската;
    • разрезы дома - вдоль и поперек (от конька до фундамента с отметками высот);
    • фундаменты - план, разрезы с размерами.
  2. Конструктивный раздел содержит:
    • подробные чертежи всех частей здания (планы, разрезы);
    • чертежи элементов несущей основы здания (по которым производится монтаж, сборка или строительство), отдельных узлов и спецификации;
    • материальный состав всех частей здания;
    • расчеты на прочность и теплотехнику.
  3. Инженерный раздел содержит:
    • водопровод и канализацию;
    • отопление;
    • вентиляцию;
    • электрику;
    • дополнительные опции (сигнализация, видеонаблюдение, …).

В нашей работе по проектированию (и не только) мы руководствуемся принципами:

1. Проект - это не только планировки и фасады, а в первую очередь, конструктивные решения, - технологичные и экономичные, без ущерба пожеланиям заказчика.

Конструктивные решения - раздел проекта, в котором определяются конструкции и материалы, предназначенные для реализации архитектурной части проекта, обеспечивающие прочность, устойчивость и долговечность всего дома.

2. В проекте закладывается экономия расходов на материалы и трудозатраты.

Это осуществляется за счёт технологичности конструктива дома и технологии производства монтажных и общестроительных работ (простота, удобство, скорость, организация). Но только не за счет качества комплектующих материалов и изделий.

3. В проекте предусматриваются и просчитываются будущие расходы на содержание и обслуживание.

4. В проекте нет мелочей.

Особенно это касается конструктивного раздела, так как неграмотно проработанные узлы доставят проблемы не только при строительстве, но и при будущей эксплуатации дома.

5. Даём советы, в которых уверены.

Есть наработанный опыт исправления ошибок (как наших так и заказчиков).

5. Есть наработанный опыт исправления ошибок (как наших так и заказчиков).

Особенно это касается конструктивного раздела, так как неграмотно проработанные узлы доставят проблемы не только при строительстве, но и при будущей эксплуатации дома.

6. Работаем только со своим заказчиком.

Для нас свой – это тот, который понимает и доверяет.

В заключении можно добавить, что ценность хорошего проекта состоит в том, что он даёт не только значительную экономию, но и страхует от ошибок как при строительстве, так и будущих при эксплуатации и обслуживании дома.